Gepubliceerd op: 29 Januari 2025
Een binnenklimaat à la carte bij Gheys Transport
Je ziet ze vaak niet, maar je voelt ze wel… de technieken in een gebouw. Ze zijn de motor van welzijn, comfort en duurzaamheid voor mens en constructie, aldus Gheys Transport. Net daarom kijkt het bedrijf naar Vörtgang voor de technische installaties op hun sites. Zo ook voor hun nieuwe hoofdzetel in Mol, waar ons team aan zet was voor studie, ontwerp en coördinatie van elektriciteit, HVAC en sanitair.
Sinds eind 2024 huist Gheys Transport in een gloednieuw kantoor. Het oude om de hoek en de tijdelijke containerunits waren na 30 jaar te klein en aan een upgrade toe. Omdat het halen van de energienormen geen sinecure was met een bestaand gebouw, werd er gekozen voor een nieuwbouwtraject. Tabula rasa! En zo verrees van de hand van West Architectuur een stijlvol en tijdloos gebouw met de ambitie om wederom 3 decennia of langer de tand des tijds te trotseren.
Over Gheys Transport
Belgisch familiebedrijf Gheys maakt al sinds 1896 naam als expert in transport en logistiek voor polymeren. Van bulk- en containertransport tot opslag en maatwerkoplossingen, midden in Europa’s petrochemische hart. Met een focus op duurzaamheid, veiligheid en topservice voor de veelal internationale klanten.
Flexibiliteit & groei
Jan Mertens, COO logistiek: “Flexibiliteit, groei en open geest in gebruik. Daar waren we naar op zoek voor ons hoofdkantoor, waar actueel een 50-tal collega’s actief zijn. De gekozen gridstructuur maakt dat we in de toekomst ons personeelsaantal kunnen uitbreiden, en ook de technieken moesten daarop voorzien zijn. Zoneregelingen, klimaatplafonds en VAV-gestuurde ventilatie (Variable Air Volume) maken dit mee mogelijk.”
Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, met een koffiehoek voor elke afdeling, comfortabele sanitaire ruimtes met douche en wc’s, en een eetzaal en terras ‘with a view’. Aan het creëren van een optimaal binnenklimaat is duidelijk veel aandacht besteed: akoestiek, verlichting, koeling en verwarming, verluchting… hier is het thuisgevoel met reden naar kantoor gebracht. Alles voor het welbevinden van de medewerkers.
Slim technisch zonder blabla
Dat optimaal binnenklimaat komt er natuurlijk niet zomaar. Bij Vörtgang zweren we bij BIM (Building Information Modeling) als sleutel tot succes, waarbij een gebouw dynamisch gesimuleerd en opgetrokken wordt met alvast een virtuele integratie van de technieken. BIM laat toe om het ontwerp van technische installaties en de coördinatie van bouwprojecten te verbeteren en eventuele problemen vooraf te tackelen. We integreren loten zoals elektriciteit, HVAC, sanitair, sprinklers, rook- en warmteafvoer in een 3D-model en voeren clashcontroles uit. Dit vermijdt fouten en bevordert duidelijke afspraken. Zo gaan studie en ontwerp over in een efficiëntie plaatsing van de technieken.
Jan Mertens: “Die slimme aanpak werkt. Dat kunnen we ondertussen wel zeggen na vaker samengewerkt te hebben. Materialen en dergelijke zijn dan misschien doorheen de jaren niet zo extreem veranderd, maar normeringen wel. Een grondige voorbereiding is een must. Het helpt dan een lokale expert als Vörtgang aan je zijde te hebben die dit alles monitort en de samenwerking tussen de verschillende aannemers mee bevordert. Praktisch, vooruitdenkend en zonder blabla. Jullie zorgen voor de volledige energetische en technische coördinatie en streven daarbij naar kostenefficiëntie en balans tussen technieken, stabiliteit en architectuur, zonder de deadline uit het oog te verliezen. Dat is nu eens maximaal ontzorgen.”
Technische highlights
- Geothermische warmtepomp type KWO met passieve koeling - 100 kW
- Klimaatplafonds
- Type D ventilatie met warmtewiel - 8800 m³/h
- Zoneregeling verwarming, koeling, ventilatie
- Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie
- Regenwaterrecuperatie
- Zonnepanelen
Binnenklimaat à la carte
Laat ons eerlijk zijn: het zijn vooral de technieken die de spotlights verdienen. Zoals de klimaatplafonds, type D ventilatie met warmtewiel, regeling per lokaal wat verwarming, koeling en verluchting betreft, en ledverlichting met aanwezigheidsdetectie. IT-technisch sterk werk, noemt Jan Mertens dit alles. Domotica all around. Een geothermische warmtepomp met passieve koeling en zonnepanelen maken het geheel extra duurzaam.
Klimaatplafonds dus. Dat is verwarmen, koelen en ventileren via het plafond door waterleidingen waar warm of koud water doorheen stroomt. Deze warmte of koeling wordt via straling en convectie gelijkmatig afgegeven aan de ruimte, zonder tocht of temperatuurpieken. De ventilatie daarbij is VAV-gestuurd (Variable Air Volume) en past de luchttoevoer dynamisch aan de vraag per zone aan, op basis van factoren zoals temperatuur, CO₂-gehalte of bezetting. Het systeem gebruikt sensoren en VAV-kleppen om de luchtstroom automatisch te regelen en de gewenste luchtkwaliteit te behouden. Dit maakt het energie-efficiënt, omdat er alleen lucht wordt verplaatst waar nodig. Een binnenklimaat à la carte zeg maar, en daar plukt Gheys Transport dankzij de futureproof technieken vandaag en morgen de vruchten van.