Priorij Corsendonk

Priorij Corsendonk is al decennialang in de gastvrije handen van de familie Nédée. Grootvader Fernand kocht het domein in 1968 en blies het complex nieuw leven in met de allereerste hotelkamers. Sindsdien is er al meermaals verbouwd, maar deze keer pakte Corsendonk Hotels het nog grondiger aan.

Jan-Felix Nédée, vandaag CEO en de derde generatie aan het roer, legt uit waarom: "In de twee bestaande gebouwen hadden we nog geen airco-installatie. Toch niet onbelangrijk voor het hedendaagse comfort. De zomers worden steeds warmer, dus het binnenklimaat moet daarop aangepast zijn. In een eerste fase ondergingen het Lekenhuis en het Gastenhuis een transformatie: samen goed voor 23 kamers waar historisch karakter, luxe en eigentijdse beleving elkaar vinden. En later komt er nog een vervolg.”

Werken in een geklasseerd gebouw brengt uitdagingen met zich mee. De beschikbare ruimte ligt vast, en wijzigingen aan de structuur zijn nauwelijks mogelijk. "We zitten hier in geklasseerde gebouwen, met de nodige restricties”, aldus Nédée. “De oplossing lag in grondige voorbereiding. Het architectenteam en technisch team stemden vooraf sterk op elkaar af, met 3D-simulaties om te garanderen dat alle technische installaties netjes binnen de bestaande structuur pasten. Problemen op de werf werden altijd meteen opgelost. Alles matcht(e).”

Voor de technische invulling van de kamers koos Priorij Corsendonk voor een combinatie van bewezen en vooruitstrevende technieken:

• Lucht/water warmtepompen op propaan zorgen voor verwarming en koeling zonder fossiele brandstoffen.
• Type D-ventilatie met warmtewinning garandeert een gezond binnenklimaat, ook in beschermde gebouwen waar ventilatie-ingrepen beperkt zijn.
• KNX-zoneregeling stuurt ventiloconvectoren aan voor verwarming, koeling en ventilatie – per kamer, per zone.
• Regenwaterrecuperatie vermindert de druk op het waterverbruik.
• Sanitair op maat van de kamers, telkens met zicht op verbruik.

Een belangrijk aandachtspunt bij deze renovatie was het efficiënt beheer van het energieverbruik per kamer. "We hadden vooraf kenbaar gemaakt dat we met een hotelsysteem wilden werken”, gaat Nédée verder. “Het is belangrijk om precies te weten wanneer een kamer bezet is en wanneer een gast daadwerkelijk binnenkomt. Vroeger gebeurde dat met een traditioneel kaartje en een kaartlezer. Tegenwoordig werken we met sensoren, aanwezigheidsdetectie en magneetcontacten. Vanaf het moment dat de klant de deur opent en de kamer binnengaat, registreert ons softwaresysteem: deze kamer is verhuurd én de gast is aanwezig. Zo kunnen we de temperatuur automatisch regelen in de kamers."

Het was voor Priorij Corsendonk en Corsendonk Hotels de eerste keer samenwerken met Vörtgang by Studibo. Nédée vat het zo samen: “Het is supervlot gegaan. Managing partner Tom Smets wist meteen waar we naartoe wilden. Hij kwam met goede voorstellen, en we zijn ontzorgd geweest. Vörtgang behoort tot de grote Studibo-familie van ingenieurs- en certificeringsbureaus, en dat merk je. Het team kan beroep doen op de brede kennis van de andere labels. Samen kunnen ze klanten nog meer adviseren, een serieuze meerwaarde.”

De vernieuwde kamers werden in de zomer van 2026 opgeleverd – een mijlpaal voor Corsendonk Hotels en het startsein voor een nieuw hoofdstuk van Priorij Corsendonk. Historisch karakter, hedendaags comfort en duurzame techniek gaan er voortaan hand in hand.